Studio à vendre , 1 pièces - Chazelles-sur-Lyon 42140
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Studio 24,1 m2 idéal investisseur.

55 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 24 m²
  • Pièces : 1

Nouveauté chez Evad'immo

Vous souhaitez investir sur Chazelles sur Lyon, ou vous êtes à la recherche d'un premier logement.

Joli studio de 24.1 m² (loi Carrez) au 1er étage au centre de Chazelles sur Lyon, proximité immédiate des commerces et des services.

Belle luminosité. Très bon état général.

Locataire en place et bail courant jusqu'à fin Septembre 2023 (actuellement loué en meublé, 262€/mois).

Fenêtre double vitrage.

Diagniostics nouvelle version en date du 13/03/2022

DPE: F (366 KWh/M2/an) Logement à consommation énergétique excessive. ( une isolation par l'intérieur sur le mur de facade devrait suffir à atteindre une classe énergétique acceptable)

GES: C (11 Kg CO2/M2/an)

Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er Janvier 2028

Estimation annuelle des coûts en énergie entre 580 et 830 euros (tarifs indexés au 1er janvier 2021)

Copropriété en cours de création.

Taxe foncière inconnue pour le moment car l'immeuble est vendu en lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 55 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)

Contactez Romain au 06 31 86 73 96

www.evadimmo.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Henrion, agent commercial indépendant (EI) en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le no 908 819 014 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur le site Evad'immo

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Cave
    Oui
  • Étages
    2
  • Localisation
    Chazelles-sur-Lyon 42140
  • Référence
    VA1939

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908019814 • RCP 62185040

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