Référence : EVAP10000096

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Exclusivité

149 000 €

Appartement 95.03m² - Villars

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Description de l'offre

Exclusivité Evad'immo Vidéo sur la page Facebook – Mélanie ROUSSON Evad’immo Villars – Appartement T5 de 95.03 m² (loi Carrez) Bel appartement, rénovation récente. Zéro travaux à prévoir. Situé au Plat-haut, proche des commodités sans les nuisances sonores de l’autoroute. Vu dégagée sans vis-à-vis. Copropriété en très bon état, sécurisée par code, avec de grands espaces verts entretenus, idéal pour les enfants. Place de parking en bas de la copropriété avec cave comprise avec l’appartement. Au 1er étage/7 avec ascenseur. Espace jour - Entrée avec dressing fermé, Espace ouvert sur le salon, salle à manger et cuisine, très lumineux. Loggia 4m² et balcon 5m². Possibilité d'aggrandir la pièce de vie en supprimant une chambre (pas de mur porteur) Espace nuit - Couloir qui dessert : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau. 3 belles chambres dont une à un accès sur le balcon. Salle d’eau moderne avec double vasques, douche à l’italienne. Chauffage gaz de ville. Diagnostic réalisé le 30/04/13 :DPE : D ( 190 kWh/m².an) Emissions GES: E ( 44 kg CO?/m².an) Estimation des coûts entre 900 €/an min et 1000 €/an max. Prix des énergies indexé au 15 août 2010 Taxe foncière environ 1 020 €. Bien soumis à la copropriété 260 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 2640 € - Pas de procédure en cours 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Mélanie au 06 58 37 63 49 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie ROUSSON, agent commercial indépendant en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le n° 893 572 966 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Descriptif du bien

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