Référence : NIVAP50000109

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99 750 €

EXCLUSIVITE Evad'Immo à La Ricamarie (42) Bel appartement avec balcons vue sur Parc

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Evad'Immo vous propose un appartement de belle superficie pour un T2 sur la commune de La Ricamarie. L'appartement se trouve au 1er niveau d'un immeuble de 4 étages Ce bien mesurant 67.85m² (loi carrez) entièrement refait en 2019 avec goût et matériaux de qualité, comprend une grande pièce de vie de 49m² avec salon séjour et cuisine ouverte le tout donnant sur un Parc sans aucun vis à vis, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant (possibilité de créer une 2ème chambre). Le logement bénéficie de 2 balcons pour profiter de l'extérieur, du calme et de la vue sur le Parc voisin. Huisseries PVC, volets électriques. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs. Accès pratique aux transports en commun, et à proximité de tous commerces. Bien soumis au régime de la copropriété: 40 lots. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 1892 €/an. La taxe foncière est de 651 € par an. Diagnostics réalisés le 25/01/2019 (ancienne version). DPE D (229kWh/m²/an) GES E (53 kgCO²/m²/an) . Prix de vente : 99 750 euros (Honoraires charge vendeur). Cette habitation convient tout à fait à un premier investissement dans l'immobilier. Contactez dès à présent Isabelle au 06 14 09 19 92 pour visiter ce bien ou pour plus d'informations. Vous souhaitez vendre votre bien, appelez Isabelle au 06 14 09 19 92 pour une estimation gratuite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme Isabelle Nicolas, agent commercial indépendant en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de St Etienne sous le n° 820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne.

Descriptif du bien

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