Référence : RMVST30000111

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  • Image_1, Studio, Roche-la-Molière, ref :RMVST30000111
Sous Offre Exclusivité

115 000 €

Appartements 28.03 + 47.17m²

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Description de l'offre

Exclusivité EVAD'IMMO - Idéal investisseur. Rohe la Molère au coeur de la ville proche des commerces et écoles. Dans une petite copropriété de 10 lots. Investissez dans deux appartements (2 lots) attenants + 2 Rez de cour + Caves Studio 28.03 m² + Rez de cour 29 m². Grand studio. Lumière traversante. Cuisine équipée refaite en 2017. Salle d'eau + WC avec fenêtre. Rafraichissement de peinture à prévoir. Actuellement loué (Bail au 07/11/22) : 315€ dont 70€ charges. Appartement de 47.17m² + Rez de cour 19.4m². Bel appartement refait à neuf en 2015. Peinture refaite suite au départ du dernier locataire. Grande salle de bain très lumineuse avec son velux + WC. Cuisine équipée refaite en 2017. Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutre apparente. Chambre en mezzanine. Accès de l'intérieur de l'appartement au rez de cour (aujourd'hui aménagé en buandrie/cellier). Actuellement loué (Bail au 31/07/22) : 485€ dont 70€ charges. Chauffage individuel électrique. Diagnostic (ancienne version) réalisé le 22/07/2014 : DPE : E ( 251 kWh/m².an). Emissions GES: B ( 8 kg CO?/m².an). (Année de référence 2011) Bien soumis à la copropriété 10 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 388 € Pas de procédure en cours Beaucoup d'aménagements différents possibles. Ne tardez plus pour visiter ! Le prix de vente est fixé à 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Mélanie au 06 58 37 63 49Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie ROUSSON EI (Entrepreneur indépendant), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le n° 893 572 966 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Descriptif du bien

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