Référence : HRVMA40000117

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437 000 €

Grande maison de famille avec piscine sur terrain de 2075m2

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Description de l'offre

Nouveauté Evad'immo Au coeur de Montrond les bains, proche du Casino, des thermes et des commerces. Venez découvrir cette charmante maison de 256 m2 sur deux niveaux et son sous-sous de 130m2 construite sur un terrain de 2075m2. Le sous-sol est aménagé en une partie garage, une cave, une buanderie et une grande salle de réception. En rez de jardin, vous trouverez un grand salon de 42 m2 et sa cuisine séparée toute équipée ainsi que deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, vous trouverez aussi un bureau qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de travail à domicile pour profession libérale (accès direct à l'extérieur et possibilité d'entrée séparée.. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un espace salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un WC. De nombreux placards et rangements viennent offrir des espaces de stockage dans l'ensemble de la maison. Pour ce qui est de l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse avec vue sur la piscine(8,5m*4m)au sel, avec son pool-house et son abri. Vous disposez également d'un terrain de pétanque agrémenté d'un bar extérieur et de grands espaces plats pour laisser libre court à votre imagination. Un garage séparé avec double porte motorisée et un carport complètent la partie extérieure. La maison est sécurisée par un visiophone. Chauffage central au fioul et chauffage au bois. Diagnostics nouvelle version effectués le 05/09/2022 DPE : C (121 Kwh/m2/an) GES: C ( 20 Kg Co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1910 et 2650 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 1 er Janvier 2021(abonnements compris) Taxe Foncière: 2379 EUR Prix: 437 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Contactez Romain au 06 31 86 73 96 Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien?? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Henrion Entrepreneur indépendant (EI), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le no 908 819 014 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur le site Evad'immo

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