Appartement de 55.25m² espace Fauriel, Saint-Etienne

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Investir dans un bien immobilier avec un appartement doté d'une chambre (possibilité d'une deuxième, voir les plans projet). Mesurant 55.25m² (loi Carrez), l'espace intérieur est constitué d'une salle de bain, un coin salon de 23m², un espace cuisine et une chambre. L'appartement se trouve au 5ème étage ; l'accès se fait à l'aide d'un ascenseur. La construction s'est achevée en 1980. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, le domicile s'accompagne de 2 balcons totalisant 13.56m², ce qui élève la superficie utile à 68.81m². Le bien est également composé d'une place de parking privative, d'un garage et d'une cave. La résidence est sécurisée et comprend un gardiennage ainsi que de nombreux espaces verts.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir

Chauffage collectif au gaz de ville.

Diagnostic réalisé le 15/01/22 :
DPE : E ( 300 kWh/m².an) Emissions GES: E ( 65 kg CO?/m².an)
Estimation des coûts annuels: 880€ mini et 1270€ maxi (Année de référence 2021)

Bien soumis à la copropriété
44 lots dans la copropriété
Charges courantes annuelles 1749€
Charges comprenant : Chauffage gaz, Eau chaude, Eau froide, Règlements du syndic (fond de travaux, entretien du bâtis et des espaces verts...)
Pas de procédure en cours



Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant en immobilier  agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne