Duplex à vendre, 3 pièces - Andrézieux-Bouthéon 42160
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Duplex 3 pièces d'environ 75 m2

189 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
DUPLEX 3 pièces d'environ 73 m2.
En plein cœur du bourg d'Andrézieux Bouthéon ,à proximité des commerces et établissements scolaires;
 ce duplex idéalement situé vous propose:
-Au rdc; un salon, une cuisine équipée et un wc.
-A l'étage: une chambre, possibilité de création d'une deuxième chambre, une salle d'eau avec wc.
Celui ci dispose d'une cour commune.
Entièrement rénové en 2019
Une visite s'impose !!!
Possibilité profession libérale.
Chauffage: Pompe à chaleur
Taxe foncière:
Prix:189 000 EUROS (honoraires d'agence charge vendeur inclus )
Diagnostics nouvelle version effectué le 15/09/2022  : C (128 kWh/m2/an) GES: A (3 kg co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre   580 euros  et 840 euros par an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
www.georisques.gouv.fr
Contactez LINDA EVAD'IMMO au 06 20 22 23 64 pour convenir d'une visite.
Vous cherchez à vendre votre logement nous estimons gratuitement votre bien sous 48h.
N'hésitez pas à faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et autres biens à la vente
www.evadimmo.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda BELLIL, agent commercial indépendant entrepreneur individuel en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798325882 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Etienne Roanne.

Les points forts du bien

  • rénovation de goût
  • situation géographique
  • proximité des commerces
  • secteur prisé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split console
  • Surface au sol
    40 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Isolation
    bonne
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Andrézieux-Bouthéon 42160
  • Référence
    VA1987

Détail des pièces

  • bureau 1
    21.29 m²
  • accueil
    15,27 m²
  • wc
    1,66 m²
  • bureau 2
    26,89 m²
  • salle d'eau
    4,24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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