Exclusivité
T2 Bergson
59 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.21 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ – EVAD’IMMO
SECTEUR BERGSON
Appartement T2 – 44,21 m² Carrez – 59 000 € (honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur) 9 eme etage.
En plein cœur d’un secteur recherché, découvrez en exclusivité cet appartement de type T2 en copropriété, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour le stockage. Garage individuel.
Avec une surface Loi Carrez de 44,21 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et exploitable.
Performances énergétiques
Bien soumis au statut de la copropriété.
59 000 € – honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
Les + du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez dès aujourd’hui l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite.
Agence Evad'immo
Numéro CPI 4202 2020 000 045 162, délivré par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Connaissez-vous quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d’affaires et profitez d’une prime à la vente grâce à votre recommandation ! Retrouvez tous nos biens et informations sur les honoraires sur notre site : www.evadimmo.fr
SECTEUR BERGSON
Appartement T2 – 44,21 m² Carrez – 59 000 € (honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur) 9 eme etage.
En plein cœur d’un secteur recherché, découvrez en exclusivité cet appartement de type T2 en copropriété, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour le stockage. Garage individuel.
Avec une surface Loi Carrez de 44,21 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et exploitable.
Performances énergétiques
- Consommation conventionnelle : E – 265 kWh EP/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : E – 55 kg CO₂/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 250 € et 1 750 € (abonnement compris)
(base des prix moyens des énergies indexés 2021-2022-2023) - Diagnostic réalisé le : 2 juin 2026
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots : 116
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
- frais de copropriété : 1720 € à l'année
59 000 € – honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
Les + du bien
- Cuisine indépendante
- Cave
- Bon potentiel locatif
- Prix attractif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez dès aujourd’hui l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite.
Agence Evad'immo
Numéro CPI 4202 2020 000 045 162, délivré par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Connaissez-vous quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d’affaires et profitez d’une prime à la vente grâce à votre recommandation ! Retrouvez tous nos biens et informations sur les honoraires sur notre site : www.evadimmo.fr
Les points forts du bien
- En bon état
- Secteur recherché
- Proche commerces
- Proche transports
- Proche Ecoles
- Proche axes routiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage9
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVA2047
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
Lory Soulas +33 6 87 13 92 08 Envoyer un e-mail
Directrice d'agence
