Exclusivité Evadimmo

PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE - GRAND APPARTEMENT à vendre .

A VISITER- Villars (42390) appartement de 4 pièces de 85 m², avec UNE MAGNIFIQUE vue panoramique, au 7e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. Cet appartement composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, 2 chambres, une cuisine indépendante, 1 salle d'eau et de nombreux placards, vous offre la possibilité d'un réaménagement différent. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. IDEAL POUR JEUNE COUPLE. 

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel. Possibilité d'achat d'un garage.

A proximité, commerces, établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée), transports en commun . L'autoroute A72 est accessible à 1 km. 

Prix de vente: 85 000€ (honoraires d'agence charge vendeur inclus)
Diagnostics nouvelle version effectués le 17/11/2022 DPE: F (354kWh/m²/an) GES: F (78kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 1570€ et 2200€ par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021- abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive.
Taxe foncière: 1021€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété 85 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 3217 € / an. Pas de procédure en cours

 Contactez ISABELLE au 06 14 09 19 92 pour visiter ce bien sans attendre. Je suis à votre disposition pour vous informer ou vous conseiller dans votre recherche de logement. Vous voulez vendre votre résidence? Je vous offre votre estimation. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Contactez moi et soyez rémunéré en tant qu'apporteur d'affaires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Nicolas, Entrepreneur Indépendant (EI), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniements de fonds) immatriculé au RSAC de St Etienne sous le n° 820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne.