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appartement avec belle vue dégagée

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Appartement à vendre , 4 pièces - Unieux 42240
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Descriptif du bien

  • Surface : 85
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE Evad'Immo
UNIEUX à proximité des bords de Loire et de la campagne

T4 de 85.30 m² (carrez)
au 3ème étage d'une résidence sécurisée

Séjour de 22 m² avec balcon, lumineux avec une belle vue dégagée.
Cuisine indépendante équipée
3 chambres (13 m² - 18.85m² - 10.50 m²)
salle de bain refaite
Chauffage gaz individuel.
Cave +garage privé

Bien soumis à la copropriété
55 lots dans la copropriété
Charges courantes annuelles 1560  €
Pas de procédure en cours

Diagnostics réalisés le 7 décembre 2021
Classe Energie D (168 kWh/m2.an)
GES : D (32 Kg CO/m2.an)
.Estimation des coûts entre
1 111 €/an min et 1 503 €/an max.

Prix de vente de 89 775 €
Honoraires à la charge du vendeur

Contactez Isabelle 06 14 09 19 92

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle NICOLAS, agent commercial indépendant en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le n° 820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur www.evadimmo.fr

Les points forts du bien

  • résidence sécurisée
  • à 2 pas des bords de Loire
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1921
  • Localisation
    Unieux 42240
  • Construction
    1975
  • Surface au sol
    85
  • Séjour
    22
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    5.35 m²
  • dégagement
    7.80 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • chambre 2
    10.50 m²
  • chambre 3
    10.85 m²
  • Sdb
    2.95 m²
  • wc
    1.20 m²
  • cuisine
    11.25 m²
  • séjour
    21.25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 59. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1560.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111 et 1503 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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