Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne 42000
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210 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
SAINT ETIENNE COURS FAURIEL

Opportunité à ne pas manquer !!! Situé dans le secteur prisé du Cours Fauriel à St Etienne, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.

 Dans une résidence de standing, situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 106m2 vous séduira par son agencement. Une grande entrée dessert la cuisine indépendante, le séjour spacieux de 33m2 avec baies vitrées donnant sur un balcon et l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Sa disposition traversante offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les 2 places de stationnement privées vous assurant un stationnement facile et pratique au quotidien.
A rafraîchir selon vos goûts, cet appartement vous offre la possibilité personnaliser votre futur chez-vous à votre image.
Prix de vente: 210 000 € (dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 202 000 €)Découvrez tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous avec Isabelle au 06 14 09 19 92.
Diagnostics nouvelle version effectués le 06/05/2024 DPE: D  237 (kWh/m²/an) GES:  D 48(kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 1472 € et 1992€ par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021- abonnement compris)Bien soumis à la copropriété. 95 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 3160€/an. Pas de procédure en cours.

Taxe foncière: 2047€.
Chauffage collectif gaz avec répartiteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez ISABELLE au 06 14 09 19 92 pour visiter ce bien sans attendre. Je suis à votre disposition pour vous informer ou vous conseiller dans votre recherche de logement. Vous voulez vendre votre résidence? Je vous offre votre estimation. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Contactez-moi et soyez rémunéré en tant qu'apporteur d'affaires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Nicolas, Entrepreneur Indépendant (EI), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniements de fonds) immatriculé au RSAC de St Etienne sous le n° 820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne.

Les points forts du bien

  • quartier recherché
  • résidence de standing
  • 2 places de stationnement privées
  • appartement lumineux
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    12
  • Localisation
    Saint-Étienne 42000
  • Référence
    VA2031

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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