Maison de village avec terrasse et garage

Venez découvrir ce bien rare avec Evad'immo

Maison de village de type F3 en rez-de-chaussée s'accompagnant d'une belle terrasse sur la commune de Chazelles-Sur-Lyon, à proximité directe des commerces et des services.

Venez profiter d'un extérieur agréable et sans entretien.

Bien d'une surface de 85.4m² constitué d'une chambre (possibilté de créér une ou deux chambres supplémentaires si besoin), un espace cuisine, un salon, deux toilettes et une salle d'eau. Beaucoup de placards et d'espace de rangement.

De belles boiseries et une grande hauteur sous plafond donnent beaucoup de charme à l'ensemble du bien.

À l'extérieur, une belle terrasse et une partie véranda pour profiter du soleil en toute saison.

Un garage ( avec électricité) est accessible en sous sol (sous la terrasse) ainsi qu'une grande cave pouvant facilement contenir un atelier, accessible depuis l’intérieur de la maison.

Chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière fioul.

Diagnostics nouvelle version en date du 13/03/2022 DPE: F ( 359 KWh/m2/an) Logement à consommation énergétique excessive. GES : F (90 Kg CO2/M2/an) Estimation des coûts annuels en 2330 et 3200 euros (tarifs indexés au 1er janvier 2021)

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 149 000 € (honoraires charge vendeur inclus) 

Contactez Romain au 06 31 86 73 96 www.evadimmo.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Henrion, agent commercial indépendant (EI) en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le no 908 819 014 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur le site Evad'immo