Maison de 150 m2 avec vue magnifique

VENDU

En exclusivité dans votre agence Evad'immo. Venez découvrir cette grande maison d'environ 150 m2 à 5 minutes des écoles et des commerces. Vous accèderez à la maison par une entrée fermée avec placard de rangement, donnant sur un salon très lumineux et sur une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand espace salon avec cheminée à foyer fermé et placard de rangement et une magnifique suite parentale avec baignoire et meuble vasque, très lumineuse avec une vue exceptionnelle sur la nature et une grande terrasse à finir d'aménager. Au dernier étage, vous trouvez deux chambres, un très grand dressing et une salle de bain avec WC. Pour le rangement et le stockage, vous disposerez d'une cave, et d'une chaufferie, toutes deux accessibles du rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous profiterez de 1460 m2 de terrain et d'une piscine hors sol dans un cadre idéal. Des volets roulants électriques ou manuels équipent toutes les fenêtres de la maison. Pour le chauffage, une chaudière à granules alimente des radiateurs dans toute la maison et vous pourrez profiter d'un feu de cheminée dans le salon. Assainissement phytoépuration aux normes. Eau chaude par ballon électrique. www.evadimmo.fr Diagnostics ancienne version réalisés le 16/03/2017 DPE : D (163 kWh/m2/an) Emissions GES: A (2 Kg C02/m2/an) Estimation des coûts annuels: 1175 Euros (prix moyen des énergies indexés au 15 Août 2015 ) Taxe foncière : 405 EUR Prix : 269 000 EUROS (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Romain au 06 31 86 73 96 www.evadimmo.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Henrion, agent commercial indépendant en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le no 908 819 014 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne