Maison de 120 m²

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Au calme sur la commune de Maringes cette ancienne ferme rénovée compte 120m2 habitables + 25 m2 de grenier aménageable et un terrain plat de 1200m2
- au rdc elle se compose :
*d 'une cuisine équipée avec îlot central et ouverte sur une belle pièce à vivre soit 55m2 au total.
*3 portes fenêtres donnent un accès direct sur la grande cour intérieure fermée et le chapi sous lequel vous pourrez manger à l'ombre dès le printemps venu.
-l'etage se compose :
*de 4 chambres et d une salle de bain comprenant 1 douche + 1 baignoire
*à la suite de la 4ème chambre se trouve un grenier de 25m2 aménageable en suite parentale grâce à des évacuations et arrivée deeau à proximité et des ouvertures existantes.
un chauffage au bois alimente la maison qui est aussi équipée de la fibre
-pour l'exterieur :
*vous pourrez cultiver votre potager en profitant de la verdure et d'une belle vue dégagée. un puits alimente la maison et le jardin.
*les 140m2 de dépendances offrent de grandes possibilités de stockage , un atelier pour les bricoleurs, un abri pour les outils de jardin, tondeuse...et la possibilité de garer à l'abri une caravane ou véhicule utilitaire grâce à une ouverture de 3m de hauteur
*enfin un grand double garage offre un accès direct à la maison.
Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 290 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostics réalisés le 10 décembre 2021
Classe energie E (264 kWh/m2.an) GES : B (57 Kg CO/m2.an) . Estimation des coûts entre 1 120 €/an min et 1 580 €/an max. Année de référence : 2021
Contactez Lory au 0687139208
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur le site Evad'immo