Belle maison familiale 230 m2 Andrezieux-Bouthéon

VENDU PAR VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER SUR ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON 

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Nouvelle exclusivité EVAD IMMO.

Venez visiter cette grande et charmante maison de 230 m2 habitables située à Andrézieux-Bouthéon.

Secteur calme,proche de toutes commodités,ce bien offre de jolies prestations dans un cadre de vie paisible.

Excellente performance énergétique.

Sur un terrain clos de 1013 m2, la maison propose un grand extérieur,une piscine 8x4 chauffée, et un beau pool house construit recemment..

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie aux beaux volumes et une vaste suite parentale.

Au premier étage: un second salon 4 chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien rempli de charme .

A découvrir sans attendre !!!

Chauffage:Pompe à chaleur

Diagnostics nouvelle version éffectué le 31/01/2023: B (83 kwh/m2/an) GES: A (2 kg co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1200 et 1624 euros par an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

www.georisques.gouv.fr

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda BELLIL,agent commercial indépendant entrepreneur individuel en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798325882 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivré par la CCI de Lyon Metropole Saint Etienne Roanne.