Ferme à Aveizieux

Nouveauté Evad'immo

Sur la commune d'AVEIZIEUX, à environ 30 minutes de Saint-Etienne et proche des commodités

Au calme, sans vis à vis et avec une vue magnifique. FERME de 142 m² habitable environ sur un terrain de 1247 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier et un wc.

A l’étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, deux de 11m², une de 13m² et d'une dernière de 30m² et d'un wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1247 m2 environ avec une vue dégagée et une grande cour intérieure dont un espace de 70m² couvert pour garer vos véhicules.

Une dépendance de stockage et une cave compléteront ce bien.

La maison dispose de double vitrage, d'une connexion à la fibre et est raccordée au tout à l'égout.

Le chauffage est actuellement électrique par radiateurs, mais un conduit de cheminée est présent, pour l'instalation d'un poêle à bois ou à granulés.

Travaux de remise au goût du jour à prévoir, très fort potentiel.

Taxe Foncière 666 Euros

Diagnostics nouvelle version réalisés le 27/06/2022

DPE : G (493 Kwh/m2/an)

GES: C (16 Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 160 € et 5 670€.

Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er Janvier 2028 Prix: 274 000 EUR (honoraires charge vendeur inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Romain au 06 31 86 73 96

www.evadimmo.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Henrion (EI, entrepreneur indépendant), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le no 908 819 014 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur le site www.evadimmo.fr