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Maison avec piscine à Andrezieux-Bouthéon
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
ANDREZIEUX-BOUTHEON Visite virtuelle disponible EXCLUSIVITÉ EVAD'IMMO
Exclusivité Evad'Immo : Magnifique Villa de 155 m² avec Piscine Chauffée à Andrezieux BoutheonNous sommes ravis de vous présenter cette splendide villa de 155 m² située dans la commune prisée d'Andrezieux Boutheon. Cette propriété exclusive est mise en vente par Evad'Immo et offre un cadre de vie exceptionnel, niché sur une parcelle d'environ 1000 m².Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 155 m²
- Parcelle de terrain : environ 1000 m²
- Piscine chauffée
- Jacuzzi
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Vaste séjour salle à manger d'environ 70 m²
- Cuisine semi-ouverte moderne, entièrement équipée, avec accès à l'une des 2 terrasses
- Dépendance extérieure idéale pour le télétravail, offrant tout le confort nécessaire
- Garage
- Espace de stockage supplémentaire
- Année de construction : 2008
La cuisine moderne est équipée avec des appareils de qualité et est conçue pour les amateurs de cuisine. De plus, une dépendance extérieure est spécialement aménagée pour le télétravail, offrant un environnement calme et confortable pour votre activité professionnelle.
La propriété dispose également d'un garage pour vos véhicules ainsi que d'une dépendance pour le stockage.
Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) :Conformément à la réglementation en vigueur. Réalisation du diagnostic le 06-09-2021
- Consommation conventionnelle : 110 kWh ep/m2.an (Classe C)
- Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
- Estimation des coûts annuels : entre 1390 € et 1980 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le prix de cette villa, honoraires d'agence inclus, est de 490 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, des photos, une vidéo et une visite virtuelle, veuillez visiter notre site web : www.evadimmo.fr.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à Andrezieux Boutheon. Contactez Evad'Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire.
Pour tout projet de vente ou d'acquisition, contactez l'un de nos conseillers en immobilier et obtenez un rendez-vous rapidement. www.evadimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Les points forts du bien
- Prestations
- 4 chambres
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Système d'alarme
- Séjour60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAndrézieux-Bouthéon 42160
- RéférenceVM534
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lory Soulas 06 87 13 92 08 Envoyer un e-mail
Directrice d'agence
