Maison de 234 m² avec piscine et 6 chambres

Exclusivité Evad'immo

Proche de l'hôpital le Grand : Précieux (lieu-dit Azieux)

À 2 kms du golf de Craintilleux et 10 kms du célèbre marché de Montbrison

Villa de 234 m² avec piscine sur un beau terrain arboré et bien exposé(1500 m²)

Grande terrasse faisant le tour complet de la maison, surplombant la piscine et le terrain.

6 chambres !

Aucun vis-à-vis

Toiture neuve

1er niveau:

Cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur une terrasse.

Séjour lumineux disposant d'une cheminée, vue sur la piscine et accès à la terrasse.

3 chambres

Une salle d'eau (Douche Hammam)

2ème niveau:

3 chambres ( dont deux grandes disposant de nombreux rangements)

Salle d'eau

Sous-sol:

2 salons d'été

Cuisine d'été

local technique

Buanderie/cellier

Vaste garage

Piscine 9,5 × 4,5 m traitement sel

Store banne motorisé sur la seconde terrasse face a la piscine et également sur la terrasse de l'entrée principale

Portail électrique, volets roulants motorisés, visiophone, climatisation, alarme...Prestations de qualité

prévoir réfection de la façade

La taxe foncière s'élève à 1 550 euros sur l'année.

Le prix est fixé à 319 000 € honoraires agence inclus et à la charge vendeur.

Diagnostics réalisés le 13 mai 2022

Consommation conventionnelle : 159 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2250 € et 3110 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Contactez Lory de votre agence Evad'immo au 06 87 13 92 08 pour visiter rapidement