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Exclusivité
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Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 054 m²
Exclusivité à Firminy, venez découvrir cette maison d'architecte offrant de beaux volumes et une vue imprenable. La maison bénéficie d'un grand séjour de 45m² avec cheminée foyer fermé, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et une mezzanine. Sa surface habitable totalise env.132m². Les plus du bien : 2 salles de bain pour une source de confort indéniable, les dépendances pour optimiser votre espace de stockage et une grande buanderie. Construction de 1990. Calme assuré grâce au double vitrage. Vous profiterez d'un espace extérieur de 1054m² (jardin arboré et clos) et d'un double garage ainsi qu'une aire de parking. Toutes les commodités à proximité et transports en commun pour faciliter vos déplacements. Une habitation familiale par excellence. Prix de vente: 286 000€ (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Diagnostics nouvelle version effectués le 01/06/2022 DPE: E (273kWh/m²/an) GES: B (8kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 1860€ et 2580€ par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021- abonnement compris) Taxe foncière: 1225€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez ISABELLE au 06 14 09 19 92 pour visiter ce bien sans attendre. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou vous conseiller dans votre recherche de logement. Vous voulez vendre votre résidence? je vous offre votre estimation sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Contactez moi et gagnez de l'argent en tant qu'apporteur d'affaires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Nicolas, Entrepreneur Indépendant (EI), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniements de fonds) immatriculé au RSAC de St Etienne sous le n° 820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne.
Les points forts du bien
- maison d'architectes, beaux volumes, vue imprenable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFirminy 42700
- RéférenceVM452
Détail des pièces
- séjour avec cheminée, grande hauteur sous plafond45 m²
- hall d'entrée ouvert et en surplomb séjour12 m²
- salle de bain douche & baignoire6 m²
- wc indépendant1.30 m²
- cuisine équipée indépendante10 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 312 m²
- Mezzanine15 m²
- salle d'eau6 m²
- Buanderie9 m²
- Double garage32 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2580 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82066154 • RCP 49841-1
