Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Galmier 42330
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Galmier 42330
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Maison avec piscine st galmier

469 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 060 m²
SAINT-GALMIER

🏠 MAISON FAMILIALE À SAINT-GALMIER -4 chambres (42330)
Quartier résidentiel calme – 148 m² habitables – 4 chambres – Terrain arboré avec piscine – Garage double
Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison spacieuse sur un vaste terrain clos et arboré.

🛋️ L’ESPACE DE VIE
Répartie intelligemment sur plusieurs demi-niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une circulation fluide :
  • Une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m²
  • Une cuisine ouverte équipée
  • Un salon cosy et lumineux de 28 m²
  • Trois chambres de plain-pied, aux beaux volumes
  • Une quatrième chambre à l’étage avec sa propre salle d’eau
  • Salle de bains principale avec douche, baignoire et double vasque
  • Toilettes séparées
  • Garage double de 33 m², avec porte motorisée sectionnelle
🌿 CÔTÉ EXTÉRIEUR
Le terrain est clos, arboré, parfaitement entretenu, et il comprend :
  • Une piscine Desjoyaux au chlore (1994) disposant d'un abri de piscine
  • Des dépendances pratiques pour le rangement
  • Un puits avec système de relevage
  • Un environnement agréable à deux pas des commodités, écoles et lignes de bus
⚙️ LES ÉQUIPEMENTS
  • Maison construite en 1985 (parpaings / charpente traditionnelle )
  • Chauffage au sol via chaudière électrique
  • Cheminée 
  • Climatisation à l’étage
  • Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • VMC simple flux
  • DPE : D
UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE !
Pas de gros travaux, de la lumière dans chaque pièce, un extérieur soigné, des prestations confortables.
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Prix : 469 000 € (honoraires d’agence charge vendeur inclus)

Appelez l’ agence Evad'immo pour convenir d'une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Diagnostics nouvelle version effectués le 04/06/2025 DPE: D (246kWh/m²/an) GES: B (7kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 2510€ et 3480€ par an (Prix moyen des énergies indexé sur l’année 2021,2022,2023- abonnement compris)

Les points forts du bien

  • espace
  • vaste terrain plat
  • bien entretenu
  • piscine
  • vide sanitaire
  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Galmier 42330
  • Référence
    VM584

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162

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