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maison rénovée
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 233.36 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 20 000 m²
À vendre – Maison familiale 233 m² avec terrain, étang et piscine – Cuzieu
Située sur la commune de Cuzieu, cette maison spacieuse de 233,36 m² habitables est implantée sur un terrain de près de 2 hectares, composé de prairie et de bois, et dispose de son étang privatif. Elle réunit de grands volumes, des extérieurs aménagés et des équipements fonctionnels adaptés à la vie quotidienne.
Rez-de-chaussée
Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes :
Cette maison combine surface habitable importante, terrain conséquent et prestations pratiques, tout en laissant la possibilité d’évolutions futures grâce aux combles aménageables.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : 480 000 € (honoraires d’agence charge vendeur inclus)
Appelez l’ agence Evad'immo pour convenir d'une visite.
Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Diagnostics nouvelle version effectués le 23/04/2025 DPE: D (191kWh/m²/an) GES: B (6kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 3 380.00€ et 4 660€ par an (Prix moyen des énergies indexé sur l’année 2021,2022,2023- abonnement compris)
Située sur la commune de Cuzieu, cette maison spacieuse de 233,36 m² habitables est implantée sur un terrain de près de 2 hectares, composé de prairie et de bois, et dispose de son étang privatif. Elle réunit de grands volumes, des extérieurs aménagés et des équipements fonctionnels adaptés à la vie quotidienne.
Rez-de-chaussée
- Vaste séjour d’environ 60 m² intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Buanderie et cellier.
- WC indépendants.
- Suite parentale composée d’une chambre et d’une salle d’eau privative.
- Un atelier et une salle de jeux attenants, offrant des espaces complémentaires selon les besoins.
- Trois chambres.
- Un bureau.
- Une mezzanine pouvant servir d’espace de détente ou de travail.
- Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. double vasque.
- Plusieurs espaces de rangement.
- Combles aménageables permettant de créer des mètres carrés supplémentaires.
- Terrasse d’environ 50 m².
- Piscine hors-sol.
- Terrain mixte (près et bois) d’environ 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
- Étang privatif accessible depuis la propriété.
- grand garage avec mezzanine
- dépendances
Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes :
- Poêle à bois.
- Poêle à granulés labellisé flamme verte.
- Chaudière électrique. plancher chauffant
Cette maison combine surface habitable importante, terrain conséquent et prestations pratiques, tout en laissant la possibilité d’évolutions futures grâce aux combles aménageables.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : 480 000 € (honoraires d’agence charge vendeur inclus)
Appelez l’ agence Evad'immo pour convenir d'une visite.
Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Diagnostics nouvelle version effectués le 23/04/2025 DPE: D (191kWh/m²/an) GES: B (6kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 3 380.00€ et 4 660€ par an (Prix moyen des énergies indexé sur l’année 2021,2022,2023- abonnement compris)
Les points forts du bien
- belle rénovation
- vaste terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour60 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur8
- Description de la piscineHORS-SOL
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCuzieu 42330
- RéférenceVM585
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
Lory Soulas 06 87 13 92 08 Envoyer un e-mail
Directrice d'agence
Loire (42)
