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Ancienne maison de maître de 257 m² habitables avec terrain de 700 m²
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 257.12 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 700 m²
Ancienne maison de maître de 257 m² habitables avec terrain de 700 m² – Saint-Chamond
À Saint-Chamond, découvrez cette ancienne maison de maître, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Avec ses 257 m² habitables (409 m² de surface au sol), ses intérieurs raffinés en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son terrain de 700 m², elle offre un cadre de vie rare et élégant, idéal pour une grande famille.
👉 Au rez-de-chaussée :
💰 Prix : 415 000 €
Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.
🛋 Surface habitable : 257 m²
📐 Surface totale au sol : 409 m²
🌳 Terrain : 700 m²
👉 Une maison de caractère, alliant charme de l’ancien, modernité et extérieur agréable, à visiter sans tarder !
📞 Appelez l’agence Evad’immo pour convenir d’une visite.
Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h.
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation.
🌐 N’hésitez pas à consulter nos honoraires et nos autres biens en vente sur : www.evadimmo.fr
Evad'immo, titulaire de la CPI 4202 2020 00
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
📊 Diagnostics réalisés le 16 septembre 2025
À Saint-Chamond, découvrez cette ancienne maison de maître, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Avec ses 257 m² habitables (409 m² de surface au sol), ses intérieurs raffinés en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son terrain de 700 m², elle offre un cadre de vie rare et élégant, idéal pour une grande famille.
👉 Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec dégagement,
- Cuisine lumineuse de 18,9 m²,
- Séjour de 25,5 m²,
- Buanderie et placard pratique.
- Grand salon de 43 m²,
- Quatre chambres confortables (de 11 à 17 m²),
- Salle de bain et WC séparé,
- Hall et dégagements spacieux.
- Cinquième chambre de 20,5 m²,
- Bureau de 12 m², idéal télétravail,
- Salle de bain supplémentaire,
- Deux greniers exploitables selon vos besoins.
- Garage de 56 m²,
- Cave,
- Greniers offrant de belles possibilités de rangement.
- Terrain de 700 m², rare sur le secteur,
- Pompe à chaleur Daikin récente pour un confort optimal,
- Ballon thermodynamique récent,
- VMC double flux pour une meilleure qualité de l’air,
- Intérieur en marbre et belle hauteur sous plafond,
- Seuls travaux à prévoir : les huisseries,
- Volumes lumineux et bien répartis,
- Situation pratique proche commerces, écoles et accès rapides à l’A47 (Saint-Étienne / Lyon).
💰 Prix : 415 000 €
Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.
🛋 Surface habitable : 257 m²
📐 Surface totale au sol : 409 m²
🌳 Terrain : 700 m²
👉 Une maison de caractère, alliant charme de l’ancien, modernité et extérieur agréable, à visiter sans tarder !
📞 Appelez l’agence Evad’immo pour convenir d’une visite.
Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h.
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation.
🌐 N’hésitez pas à consulter nos honoraires et nos autres biens en vente sur : www.evadimmo.fr
Evad'immo, titulaire de la CPI 4202 2020 00
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
📊 Diagnostics réalisés le 16 septembre 2025
- DPE : C (111 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kgCO²/m²/an)
- Estimation du coût annuel d’énergie : entre 2 207 € et 3 104 €
(Prix moyen des énergies indexé sur l’année 2021, 2022, 2023 – abonnement compris)
Les points forts du bien
- Prestations de qualité
- Proche Écoles, transports et commerces
- Idéal, grande famille
- Charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol410 m²
- Séjour43 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1957
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- RéférenceVM588
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
Lory Soulas 06 87 13 92 08 Envoyer un e-mail
Directrice d'agence
Loire (42)
