Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Chamond 42400
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Maison 4 chambres

270 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 335 m²
EVAD'IMMO

Maison à Saint-Chamond
Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Construite en 1975 et rénovée depuis.
Caractéristiques principales :

  • Nombre de Niveaux : R+1 + Combles + Sous-sol
  • Mitoyenneté : Sur un côté
  • Superficie Cadastrale : 335 m²
  • Superficie Totale Habitable : 101,22 m²
  • Stationnement : Possibilité de stationnement (Oui)
  • Toiture : Tuiles Traditionnelles
  • Revêtement Extérieur : Crépis
  • Isolation : Par l'intérieur
  • Vitrage : Double vitrage
  • Menuiserie : PVC
  • Volets : Roulants électriques + bois battants
  • Chauffage : Poêle à granules + pompe à chaleur + chauffage électrique non utilisé
  • Système de Chauffage : Split + radiateurs (électrique)
  • Production Eau Chaude : Cumulus
  • Sécurité : Alarme + Visiophone/interphone 
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Taxe Foncière : 1370€ (2022)
Cette maison vous offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes, son système de chauffage efficace et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

  • Consommation conventionnelle : 119  kWh ep/m2.an (Classe C)
  • Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
  • Estimation des coûts annuels : entre 640 € et 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
  • Date de réalisation de Diagnostic nouvelle version: 16/02/2024
270 000 € honoraires inclus et à la charge du vendeur
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.
Agence immobilière Evad'immo Site web : www.evadimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Les points forts du bien

  • Sous-sol complet
  • Pas de travaux à prévoir
  • Bon état général
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Chamond 42400
  • Référence
    VM543

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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