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Plain-pied Veauche
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 870 m²
VILLA FAMILIALE CONTEMPORAINE À VEAUCHE – CALME ABSOLU – SANS VIS-À-VIS
Visitez avec Evad’immo
Caractéristiques principales :
Maison familiale de 5 pièces d’une surface habitable de 138 m²
Située à Veauche (42340), dans un quartier résidentiel prisé
Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité et normes RT2012
De plain-pied avec une orientation plein sud pour une luminosité optimale
Intérieur :
Située dans un quartier calme et verdoyant de Veauche, à proximité de Veauche Bourg et Cité Saint Laurent, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux et transports en commun. Les grands axes routiers (A72) sont également facilement accessibles.
Informations diverses :
N’attendez plus pour découvrir cette villa familiale pleine de charme ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe Evad’immo dès maintenant.
Agence Evad'immo
Site web : www.evadimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique ANCIENNE VERSION effectué avant les travaux (DPE)
Vous cherchez à vendre votre logement ? Estimation gratuite sous 48h ! Faites confiance à Evad’immo.
Visitez avec Evad’immo
Caractéristiques principales :
Maison familiale de 5 pièces d’une surface habitable de 138 m²
Située à Veauche (42340), dans un quartier résidentiel prisé
Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité et normes RT2012
De plain-pied avec une orientation plein sud pour une luminosité optimale
Intérieur :
- Salon et salle à manger lumineux, donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec pergola rétractable (toile horizontale et verticale)
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four encastrable, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, emplacement pour réfrigérateur américain)
- 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing
- Bureau avec accès indépendant, parfait pour profession libérale ou télétravail
- Salle de bain avec douche italienne et baignoire
- WC suspendus séparés
- Buanderie et nombreux espaces de rangement (placards coulissants)
- Chauffage et climatisation par gainable pilotable à distance
- Domotique pour le contrôle à distance de la maison
- Volets roulants électriques
- Alarme et vidéosurveillance
- Garage de 15 m²
- Terrain clos de 730 m², arboré et sans vis-à-vis
- Piscine avec pool house de 16 m² et terrasse ombragée
- SPA sur la terrasse pour des moments de relaxation
Située dans un quartier calme et verdoyant de Veauche, à proximité de Veauche Bourg et Cité Saint Laurent, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux et transports en commun. Les grands axes routiers (A72) sont également facilement accessibles.
Informations diverses :
- Taxe foncière : 850 €
- Disponible à partir de février 2025
N’attendez plus pour découvrir cette villa familiale pleine de charme ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe Evad’immo dès maintenant.
Agence Evad'immo
Site web : www.evadimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique ANCIENNE VERSION effectué avant les travaux (DPE)
- Classe énergie : E (logement à consommation excessive)
- Conso. d'énergie primaire : [285] kWhEP/m².an
- Émissions GES : C [13] kg CO₂/m².an
- Date de réalisation du DPE : [2014]
- Consommation entre 1096 et 1600 € par an moyen des énergies indexés au 1er janvier 2011
Vous cherchez à vendre votre logement ? Estimation gratuite sous 48h ! Faites confiance à Evad’immo.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Zéro travaux
- Piscine et pool-house
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVeauche 42340
- RéférenceVM569
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
Lory Soulas 06 87 13 92 08 Envoyer un e-mail
Directrice d'agence