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Villa à vendre, 7 pièces - Chazelles-sur-Lyon 42140
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Villa avec piscine

560 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 1 422 m²
CHAZELLES-SUR-LYONMagnifique maison de 180 m2 avec piscine 14x4 au sel (réalisée en 2010) sur un terrain de 1422 m2.

Cette propriété offre une cuisine équipée, 3 chambres au RDC et une vaste suite parentale à l'étage.

Les 3 salles de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Le demi-sous-sol complet, le grand garage et la buanderie vous offrent un espace de rangement supplémentaire.

Profitez dès cet été de la grande piscine et de son plongeoir ainsi que de la terrasse d'été.

Terrain arboré avec soin et goût, aucun vis-à-vis
option de vente possible du terrain supplémentaire (578m2) , soit le solde des 2000m2 du terrain acquis à l'origine pour la construction de la maison.

Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la ville tout en étant à proximité de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La maison se situe proche axes routiers. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Les autoroutes A72 et A47 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité du bien.
Elle est à vendre pour la somme de 560 000 € (honoraires à la charge du vendeur). conventionnelle : 154 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 32 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 530 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Date de réalisation du DPE 17/04/2023

Les points forts du bien

  • piscine
  • sous-sol complet
  • bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    bonne
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Chazelles-sur-Lyon 42140
  • Référence
    VM479

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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